Faire appel à nous pour vos états des lieux, c’est choisir l’expérience et le savoir faire d’un acteur habituellement dédié aux professionnels de l'immobilier.
Lors de l’état des lieux, le logement est inspecté pièce par pièce du sol au plafond y compris cave, grenier et jardin. VMC, prises, chasses d’eau, sonnette... tous les équipements doivent être testés. Selon l’état du logement, il faut consacrer près d’une heure pour un bien de 30 à 40 m2. C’est un exercice qui demande d’agir avec méthode et rigueur.
Des appréciations trop vagues («bon état», «moyen», systèmes de croix...) peuvent être sujettes à litige. Il convient donc de faire des constatations précises. Le professionnel apporte un maximum de détails dans son rapport final. Il signalera la moindre tâche ou fêlure.
L’état des lieux d’entrée et celui de sortie sont destinés à être comparés. Il est donc préférable que ceux-ci aient été établis sur des documents similaires, voire sur un document unique. Si vous avez fait appel à un professionnel pour l’état des lieux d’entrée, il est souhaitable de faire appel à ce même professionnel pour l’état des lieux de sortie. |
